曲靖市房地產(chǎn)管理中心2022年部門預算編制說明

監(jiān)督索引號 53030005033400300000

曲靖市房地產(chǎn)管理中心

2022年預算公開目錄

第一部分 曲靖市房地產(chǎn)管理中心2022年部門預算編制說明

一、基本職能及主要工作

二、預算單位基本情況

三、預算單位收入情況

四、預算單位支出情況

五、市對下專項轉移支付情況

六、財政專戶管理資金情況

七、政府采購預算情況

八、部門 “三公”經(jīng)費增減變化情況及原因說明

九、重點項目預算績效目標情況

十、其他公開信息

第二部分 曲靖市房地產(chǎn)管理中心 2022年部門 預算財政項目文本

一、項目名稱

二、立項依據(jù)

三、項目實施單位

四、項目基本概況

五、項目實施內(nèi)容

六、資金安排情況

七、項目實施計劃

八、項目實施成效

第三部分 曲靖市房地產(chǎn)管理中心 2022年部門預算表

一、財務收支預算總表

二、部門收入預算表

三、部門支出預算表

四、財政撥款收支預算總表

五、一般公共預算支出預算表（按功能科目分類）

六、財政撥款支出明細表（按經(jīng)濟科目分類）

七、一般公共預算 “三公”經(jīng)費支出預算表

八、基本支出預算表（人員類、運轉類公用經(jīng)費項目）

九、項目支出預算表（其他運轉類、特定目標類項目）

十、項目支出績效目標表（本級下達）

十一、項目支出績效目標表（另文下達）

十二、政府性基金預算支出預算表

十三、國有資本經(jīng)營預算支出表

十四、部門政府采購預算表

十五、部門政府購買服務預算表

十六、市對下轉移支付預算表

十七、市對下轉移支付績效目標表

十八、新增資產(chǎn)配置表

 

曲靖市房地產(chǎn)管理中心

2022年部門預算編制說明

一、基本職能及主要工作

（一）部門主要職責

曲靖市房地產(chǎn)管理中心主要職能是：負責貫徹執(zhí)行國家、省、市房地產(chǎn)相關法律、法規(guī)及政策，并參與相關地方性政策措施的制定；負責中心城區(qū)房地產(chǎn)市場監(jiān)管和房地產(chǎn)市場運行監(jiān)測分析；負責中心城區(qū)商品房預售許可的窗口接件、參與現(xiàn)場核驗勘察以及打證核發(fā)；負責中心城區(qū)商品房購銷合同網(wǎng)簽備案和商品房預售資金監(jiān)管；負責危舊房屋安全鑒定和監(jiān)督管理工作；制定房屋交易政策、規(guī)章制度并監(jiān)管執(zhí)行；負責中心城區(qū)房屋交易合同備案；指導監(jiān)督房屋產(chǎn)權管理等工作；負責協(xié)同國土資源部指導房屋登記工作；負責建設和管理個人住房信息系統(tǒng)和房屋信息查詢，領導干部個人信息查核系統(tǒng)；負責中心城區(qū)房屋權屬和房屋產(chǎn)權產(chǎn)籍檔案管理；負責中心城區(qū)住房維修資金的繳存和使用；負責中心城區(qū)房屋租賃管理和合同備案；負責房產(chǎn)測繪成果的審核。完成市委、市政府和上級主管部門臨時交辦的其他工作任務。

（二）機構設置情況

曲靖市房地產(chǎn)管理中心共設置 14 個內(nèi)設機構，包括是：辦公室、監(jiān)理所、管理所、交易所、租賃所、商管辦、信息辦、維修基金辦、測繪隊、保障辦、黨務辦公室、法規(guī)辦公室、計劃財務辦公室、檔案管理室。

所屬單位 1 個，是：曲靖市房地產(chǎn)管理中心。

（三）重點工作概述

1. 爛尾樓清理整治工作

提高認識，真抓實干，時刻繃緊爛尾樓清理整治這根弦，牢固樹立 “一盤棋”思想，真正發(fā)揮領導小組和各縣（市、區(qū)）政府統(tǒng)籌領導作用，系統(tǒng)推進爛尾樓清理整治工作，明確工作任務、工作措施、完成時限、責任領導、責任人，提高清理整治的針對性和可操作性，確保每個爛尾樓項目有人包、有人管、有人查。進一步壓實各縣（市、區(qū)）爛尾樓清理整治工作的屬地責任，發(fā)揮市級領導小組統(tǒng)籌協(xié)調(diào)聯(lián)動作用，形成工作合力，強化成員單位的參與度，落實好掛聯(lián)包保單位工作開展情況。進一步做好對已盤活復工項目進度的跟蹤管理，杜絕出現(xiàn)盤活復工后再停工的情況發(fā)生。嚴督實查，跟蹤問效，建立“一月一調(diào)度，一月一督促，一月一通報”的督導機制。

2. 進一步加強房地產(chǎn)管理，規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序

認真落實促進房地產(chǎn)業(yè)高質(zhì)量平穩(wěn)健康發(fā)展的各項政策措施，按照市委、市政府和省住建廳要求，在總體規(guī)劃條件下，深入分析住房需求結構，科學確定住房發(fā)展目標，開展住房發(fā)展專項規(guī)劃編制工作。強化房地產(chǎn)行業(yè)監(jiān)管，持續(xù)開展市場秩序整治，促進房地產(chǎn)業(yè)高質(zhì)量發(fā)展。做好房地產(chǎn)在庫項目的跟蹤管理和新建項目入庫，及時統(tǒng)計上報情況，充分發(fā)揮項目拉動投資和穩(wěn)定市場預期的作用。

3. 加強保障性住房建設分配審計發(fā)現(xiàn)問題整改，繼續(xù)做好公租房項目分配和租賃補貼發(fā)放

認真研究解決制約保障性租賃住房建設當前面臨的瓶頸難題，協(xié)調(diào)市場監(jiān)督、稅務、財政、人社、住建、自然資源和規(guī)劃、民政、教育、公安、公積金管理中心等部門，建立統(tǒng)一資格審核信息平臺中心，完善審核程序、縮短查詢時間，提高工作效率，真正實現(xiàn)老百姓 “住有所居、居有所安、居有所美”的美好期盼。進一步落實政策，提高保障范圍，引導各類企業(yè)和其他機構投資發(fā)展保障性租賃住房，以建筑面積不超過 70 平方米的小戶型為主，解決新就業(yè)大學生、青年人、城市基本公共服務人員等新市民群體階段性住房困難問題。進一步健全完善保障性公共租賃住房的申請、輪候、審核、公示、復核、退出制度，加快住房困難家庭住房信息平臺建設，形成有序、公正、公平、透明、高效的住房保障機制。

4. 進一步提升服務水平，積極作為，不斷創(chuàng)新

結合 “群眾滿意度”、“創(chuàng)建全國文明城市”等重點工作要求，市房地產(chǎn)管理中心本著服務群眾的理念，在服務窗口設立了文明志愿者輪班輪崗制度，讓每名窗口職工都認真踐行為群眾服務的工作理念。平時注意收集群眾的建議意見，主動開展提升服務質(zhì)量活動，借鑒服務水平高的其他單位的經(jīng)驗做法，不斷提升服務質(zhì)量和服務水平。

二、預算單位基本情況

我部門編制 2022 年部門預算單位共 1 個。其中：財政全額供給單位 1 個；差額供給單位 0 個；定額補助單位 0 個；自收自支單位 0 個。財政全額供給單位中行政單位 0 個；參公管理事業(yè)單位 0 個；非參公管理事業(yè)單位 1 個。截至 2021 年 12 月統(tǒng)計，部門基本情況如下：

在職人員編制 45 人，其中：行政編制 0 人，工勤人員編制 0 人，事業(yè)編制 45 人。在職實有 39 人，其中：財政全額保障 39 人，財政差額補助 0 人，財政專戶資金、單位資金保障 0 人。

離退休人員 28 人，其中： 離休 0 人，退休 28 人。

車輛編制 0 輛，實有車輛 0 輛。

三、預算單位收入情況

（一）部門財務收入情況

2021 年部門財務總收入 1334.09 萬元，其中：一般公共預算收入 874.09 萬元，政府性基金預算收入 0 萬元，國有資本經(jīng)營預算收入 0 萬元，財政專戶管理資金收入 0 萬元，事業(yè)收入 0 萬元，事業(yè)單位經(jīng)營收入 0 萬元，上級補助收入 0 萬元，附屬單位上繳收入 0 萬元，其他收入 460 萬元。

與上年對比，增加 340.64 萬元，增長 34.29% ，增加的主要原因是政策性增資及隨工資計提的費用增加，以及信息化建設經(jīng)費、城市房地產(chǎn)業(yè)務管理專項經(jīng)費等增加。

（二）財政撥款收入情況

2022 年部門財政撥款收入 874.09 萬元，其中：本年收入 874.09 萬元，上年結轉收入 0 萬元。本年收入中，一般公共預算財政撥款 874.09 萬元（本級財力 653.77 萬元、專項收入 0 萬元、執(zhí)法辦案補助 0 萬元、收費成本補償 0 萬元、國有資源（資產(chǎn)）有償使用成本補償 220.32 萬元、上級補助 0 萬元、一般債券 0 萬元），政府性基金預算財政撥款 0 萬元，國有資本經(jīng)營預算財政撥款 0 萬元。

與上年對比，減少 19.36 萬元，下降 2.17% 。減少的主要原因是退休人員統(tǒng)籌外養(yǎng)老保險 2022 年將不再劃撥單位發(fā)放，由社保局進行發(fā)放，故 2022 年財政撥款收入有所下降。

四、預算單位支出情況

2022 年部門預算總支出 1334.09 萬元。財政撥款安排支出 874.09 萬元，其中：基本支出 643.77 萬元，與上年對比，減少 33.68 萬元，下降 4.97% ，減少的主要原因是退休人員統(tǒng)籌外養(yǎng)老保險 2022 年將不再劃撥單位發(fā)放，由社保局進行發(fā)放；項目支出 230.32 萬元，與上年對比，增加 14.32 萬元，增長 6.63% ，增加的主要原因是爛尾樓整理整治工作專項經(jīng)費、城市房地產(chǎn)業(yè)務管理專項經(jīng)費的增加。

（一）財政撥款安排支出按功能科目分類情況

功能科目分組，主要用于：

1. 社會保障和就業(yè)支出－行政事業(yè)單位養(yǎng)老支出－事業(yè)單位離退休 8.61 萬元，主要用于退休人員公用經(jīng)費支出；

2. 社會保障和就業(yè)支出－行政事業(yè)單位養(yǎng)老支出－機關事業(yè)單位基本養(yǎng)老保險繳費支出 59.13 萬元，主要用于繳納職工基本養(yǎng)老保險金支出；

3. 社會保障和就業(yè)支出－撫恤－死亡撫恤 0.79 萬元，主要用于病故人員家屬的撫恤金以及補助費；

4. 社會保障和就業(yè)支出－其他社會保障和就業(yè)支出－其他社會保障和就業(yè)支出 2.49 萬元，主要用于事業(yè)單位失業(yè)保險金單位繳納部分經(jīng)費的支出；

5. 衛(wèi)生健康支出－行政事業(yè)單位醫(yī)療－事業(yè)單位醫(yī)療 35.50 萬元，主要用于繳納職工基本醫(yī)療保險支出；

6. 衛(wèi)生健康支出－行政事業(yè)單位醫(yī)療－其他行政事業(yè)單位醫(yī)療支出 3.20 萬元，主要用于繳附加商業(yè)險、工傷保險、生育保險等經(jīng)費支出；

7. 住房保障支出－住房改革支出－住房公積金 42.60 萬元，主要用于繳納職工住房公積金；

8. 住房保障支出－城鄉(xiāng)社區(qū)住宅－其他城鄉(xiāng)社區(qū)住宅支出 721.77 萬元，主要用于保障單位正常運轉的工資福利支出、商品和服務支出，以及城市房地產(chǎn)業(yè)務管理專項經(jīng)費支出、爛尾樓清理專項整治工作經(jīng)費支出。

（二）財政撥款安排支出按經(jīng)濟科目分類情況

經(jīng)濟科目分組（其中：基本支出 643.77 萬元，項目支出 230.32 萬元）：

1. 工資福利支出－基本工資 174.53 萬元（其中：基本支出 174.53 萬元，項目支出 0 萬元）；

2. 工資福利支出－津貼補貼 79.84 萬元（其中：基本支出 79.84 萬元，項目支出 0 萬元）；

3. 工資福利支出－獎金 14.54 萬元（其中：基本支出 14.54 萬元，項目支出 0 萬元）；

4. 工資福利支出－績效工資 171.44 萬元（其中：基本支出 171.44 萬元，項目支出 0 萬元）；

5. 工資福利支出－機關事業(yè)單位基本養(yǎng)老保險繳費 59.13 萬元（其中：基本支出 59.13 萬元，項目支出 0 萬元）；

6. 工資福利支出－職工基本醫(yī)療保險繳費 35.50 萬元（其中：基本支出 35.50 萬元，項目支出 0 萬元）；

7. 工資福利支出－其他社會保障繳費 5.69 萬元（其中：基本支出 5.69 萬元，項目支出 0 萬元）；

8. 工資福利支出－住房公積金 42.60 萬元（其中：基本支出 42.60 萬元，項目支出 0 萬元）。

9. 商品和服務支出－辦公費 95.67 萬元（其中：基本支出 25.35 萬元，項目支出 70.32 萬元）；

10. 商品和服務支出－郵電費 3.00 萬元（其中：基本支出 3.00 萬元，項目支出 0 萬元）；

11. 商品和服務支出－物業(yè)管理費 10.00 萬元（其中：基本支出 0 萬元，項目支出 10.00 萬元）；

12. 商品和服務支出－差旅費 5.00 萬元（其中：基本支出 5.00 萬元，項目支出 0 萬元）；

13. 商品和服務支出－會議費 10.00 萬元（其中：基本支出 0 萬元，項目支出 10.00 萬元）；

14. 商品和服務支出－培訓費 2.78 萬元（其中：基本支出 2.78 萬元，項目支出 0 萬元）；

15. 商品和服務支出－勞務費 110.00 萬元（其中：基本支出 0 萬元，項目支出 110.00 萬元）；

16. 商品和服務支出－工會經(jīng)費 10.63 萬元（其中：基本支出 10.63 萬元，項目支出 0 萬元）；

17. 商品和服務支出－福利費 11.51 萬元（其中：基本支出 11.51 萬元，項目支出 0 萬元）；

18. 商品和服務支出－其他交通費用 11.44 萬元（其中：基本支出 1.44 萬元，項目支出 10.00 萬元）。

19. 對個人和家庭的補助－撫恤金 0.79 萬元（其中：基本支出 0.79 萬元，項目支出 0 萬元）；

20. 資本性支出－辦公設備購置 20.00 萬元（其中：基本支出 0 萬元，項目支出 20.00 萬元）。

（三）一般公共預算支出情況

一般公共預算支出 874.09 萬元，與上年對比，減少 19.36 萬元，下降 2.17% ，減少的主要原因是退休人員統(tǒng)籌外養(yǎng)老保險 2022 年將不再劃撥單位發(fā)放，由社保局進行發(fā)放。

（四）政府性基金預算支出情況

政府性基金預算支出 0 萬元，與上年對比無增減變化。

（五）國有資本經(jīng)營預算支出情況

國有資本經(jīng)營預算支出 0 萬元，與上年對比無增減變化。

五、 市對下專項轉移支付情況

（一）與中央配套事項

曲靖市房地產(chǎn)管理中心無與中央配套事項預算。

（二） 與省配套事項

曲靖房地產(chǎn)管理中心無與省級配套事項預算。

（三） 與市配套事項

曲靖房地產(chǎn)管理中心無與市配套事項預算。

（四）按既定政策標準測算補助事項

曲靖房地產(chǎn)管理中心無按既定政策標準測算補助事項預算。

（五）經(jīng)濟社會事業(yè)發(fā)展事項

曲靖房地產(chǎn)管理中心無按經(jīng)濟社會事業(yè)發(fā)展事項預算。

六、財政專戶管理資金情況

2022 年，曲靖市房地產(chǎn)管理中心財政專戶管理資金預算收入 0 萬元，與上年對比無增減變化。預算支出 0 萬元，與上年對比無增減變化。

七、政府采購預算情況

根據(jù)《中華人民共和國政府采購法》的有關規(guī)定，編制了政府采購預算，共涉及采購項目 9 個，政府采購預算總額 30.00 萬元，其中：政府采購貨物預算 20.00 萬元、政府采購服務預算 10.00 萬元、政府采購工程預算 0 萬元。（詳見預算 08 表部門政府采購預算表）

八 、部門 “三公”經(jīng)費增減變化情況及原因說明

曲靖市房地產(chǎn)管理中心 2022 年一般公共預算財政撥款“三公”經(jīng)費預算合計 0 萬元，較上年減少 0.15 萬元，下降 100.00% ，具體變動情況如下：

（一）因公出國（境）費

曲靖市房地產(chǎn)管理中心 2022 年因公出國（境）費預算為 0 萬元，與上年對比無變化，共計安排因公出國（境）團組 0 個，因公出國（境） 0 人次。

（二）公務接待費

曲靖市房地產(chǎn)管理中心 2022 年公務接待費預算為 0 萬元，較上年減少 0.15 萬元，下降 100.00% ，國內(nèi)公務接待批次為 0 次，共計接待 0 人次。

減少的原因是市房管中心嚴格貫徹落實中央八項規(guī)定，從嚴控制接待費支出。

（三）公務用車購置及運行維護費

曲靖市房地產(chǎn)管理中心 2022 年公務用車購置及運行維護費為 0 萬元，與上年對比無變化。其中：公務用車購置費 0 萬元，與上年對比無變化；公務用車運行維護費 0 萬元，與上年對比無變化。共計購置公務用車 0 輛，年末公務用車保有量為 0 輛，主要是房管中心嚴格執(zhí)行公務用車改革的有關管理規(guī)定和要求，從嚴控制公務用車運行維護費支出。

九 、重點項目預算績效目標情況

2022 年市財政局部門預算批復曲靖市房地產(chǎn)管理中心的項目 3 個，共安排項目資金 690.32 萬元。

具體項目是： 1. 城市房地產(chǎn)業(yè)務管理專項經(jīng)費 440.32 萬元； 2. 爛尾樓清理整治工作專項經(jīng)費 10.00 萬元； 3. 信息化系統(tǒng)建設經(jīng)費 240.00 萬元。 2022 年各項目績效目標嚴格按照績效考核管理辦法進行設置，項目績效圍繞部門總體績效目標開展。 2022 年預算執(zhí)行過程中，市房地產(chǎn)管理中心將圍繞預期績效目標，對項目的實施情況進行動態(tài)跟蹤，及時發(fā)現(xiàn)并糾正實施過程中存在的問題，確?？冃繕巳缙趯崿F(xiàn)。

現(xiàn)將重點項目績效目標情況進行以下說明：

（一）城市房地產(chǎn)管理專項經(jīng)費

項目績效目標： 2022 年要完成房產(chǎn)交易數(shù)量大于等于 6000 份，房地產(chǎn)投資大于等于 235 億元，商品房銷售面積大于等于 280 萬平方米，房地產(chǎn)從業(yè)人員及工資總額增速大于等于 2.3% ，爛尾樓盤活復工率達 100% 的目標，以及確實做好群眾服務工作，房產(chǎn)信息查詢率等于 100% ，辦理業(yè)務時效不超過 2 個工作日。加大房地產(chǎn)市場執(zhí)法力度，認真查處各類違法違規(guī)行為，維護市場秩序，優(yōu)化環(huán)境，保持房地產(chǎn)健康穩(wěn)定的發(fā)展。

（二）爛尾樓清理整治工作專項經(jīng)費

項目績效目標：根據(jù)省人民政府第 63 次常務會議精神和省委、省政府領導批示指示要求，經(jīng)過全面摸排，截至 2020 年 6 月底，全省爛尾樓項目超過 406 個（曲靖市占 19 個），總量巨大、涉及面廣，成因復雜。清理整治爛尾樓事關人民群眾的切身利益，事關房地產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展，事關社會穩(wěn)定。經(jīng)省人民政府同意，全面推進全省爛尾樓清理整治。在 2022 年底，完成全市爛尾樓盤活復工工作。

十 、其他公開信息

（一）專業(yè)名詞解釋

1. 部門基本支出預算：是指部門為保障其機構正常運轉、完成日常工作任務而編制的年度基本支出計劃，按其性質(zhì)分為人員經(jīng)費和日常公用經(jīng)費。

2. 部門項目支出預算：是指部門為完成特定的行政任務或事業(yè)發(fā)展專項計劃，在基本支出預算之外編制的年度支出計劃。

3. 支出功能分類：主要根據(jù)政府職能分類，反映政府支出的內(nèi)容和方向。支出功能分類設置類、款、項三級科目。

4. 支出經(jīng)濟分類：主要反映政府各項支出的經(jīng)濟性質(zhì)和具體用途。支出經(jīng)濟分類設置類、款兩級科目。

5. “三公”經(jīng)費：按照黨中央、國務院有關文件及部門預算管理有關規(guī)定，納入市級財政預決算管理的“三公”經(jīng)費，是指市級部門用財政撥款安排的因公出國（境）費、公務用車購置及運行費和公務接待費。其中，因公出國（境）費指單位公務出國（境）的住宿費、旅費、伙食補助費、雜費、培訓費等支出；公務用車購置及運行費指單位公務用車購置費及租用費、燃料費、維修費、過路過橋費、保險費、安全獎勵費用等支出；公務接待費指單位按規(guī)定開支的各類公務接待（含外賓接待）支出。

6. 機關運行經(jīng)費：指為保障行政單位運行用于購買貨物和服務的各項支出（用一般公共預算安排的基本支出中的商品和服務支出）。包括：辦公費、印刷費、水費、電費、郵電費、物業(yè)管理費、差旅費、維修（護）費、會議費、培訓費、公務接待費、專用材料費、專用燃料費、工會經(jīng)費、福利費、公務用車運行維護費、其他交通費用、其他商品和服務支出。

（二）機關運行經(jīng)費安排變化情況及原因說明

曲靖市房地產(chǎn)管理中心部門 2022 年機關運行經(jīng)費安排 0 萬元，與上年對比，無增減變化。

（三）國有資產(chǎn)占有使用情況

截至 2021 年 12 月 31 日，曲靖市房地產(chǎn)管理中心部門資產(chǎn)總額 602.43 萬元（凈值 412.49 萬元），其中，流動資產(chǎn) 196.51 萬元，固定資產(chǎn) 390.29 萬元、凈值 203.88 萬元，對外投資及有價證券 0 萬元，在建工程 0 萬元，無形資產(chǎn) 15.63 萬元、凈值 12.10 萬元，其他資產(chǎn) 0 萬元。與上年相比，本年資產(chǎn)總額減少 846.70 萬元，其中固定資產(chǎn)減少 494.33 萬元。處置房屋建筑物 2004.16 平方米，賬面原值 509.94 萬元（無償調(diào)撥保障房資產(chǎn)到市保投公司，雄業(yè)狀元樓及天瑞家園資產(chǎn)原值共計 509.94 萬元，凈值共計 396.05 萬元，做下賬處理）；處置車輛 0 輛，賬面原值 0 萬元；報廢報損資產(chǎn) 0 項，賬面原值 0 萬元，實現(xiàn)資產(chǎn)處置收入 0.04 萬元（已上繳國庫）；資產(chǎn)使用收入 0 萬元，其中出租資產(chǎn) 0 平方米，資產(chǎn)出租收入 0 萬元。鑒于截至 2021 年 12 月 31 日的國有資產(chǎn)占有使用精準數(shù)據(jù)，需在完成 2021 年決算編制后才能匯總，此處公開為 2022 年 1 月資產(chǎn)月報數(shù)。

曲靖市房地產(chǎn)管理中心

2022年部門預算財政項目文本

城市房地產(chǎn)業(yè)務管理專項經(jīng)費

一、項目名稱

城市房地產(chǎn)業(yè)務管理專項經(jīng)費。

二、立項依據(jù)

《曲靖市人民政府關于加強市級財政預算管理的通知》（曲政發(fā)〔 2009 〕 74 號）；《曲靖市人民政府辦公室關于已批準單位自建經(jīng)濟適用住房有關問題的處理意見》（曲政辦發(fā)〔 2013 〕 35 號）；關于《曲靖市房地產(chǎn)管理局關于經(jīng)濟適用住房上市交易相關款項收繳問題的請示》的回復意見（曲財建〔 2014 〕 52 號）。

三、項目實施單位

曲靖市房地產(chǎn)管理中心。

四、項目基本概況

確保房地產(chǎn)管理業(yè)務順利進行，加強領導，明確工作任務，落實人員，制定工作方案，繼續(xù)抓好房地產(chǎn)市場調(diào)控工作，要嚴格執(zhí)行國家和省政府的宏觀調(diào)控政策。嚴格商品房預（銷）售登記、預售資金監(jiān)管，合同備案、房地產(chǎn)廣告管理。確實做好信息化管理工作，年內(nèi)完成了商品房購銷合同網(wǎng)上簽約。加大房地產(chǎn)市場執(zhí)法力度，認真查處各類違法違規(guī)行為，維護市場秩序，優(yōu)化環(huán)境，保持房地產(chǎn)健康穩(wěn)定的發(fā)展。

五、項目實施內(nèi)容

2022 年要完成房產(chǎn)交易數(shù)量大于等于 6000 份，房地產(chǎn)投資大于等于 235 億元，商品房銷售面積大于等于 280 萬平方米，房地產(chǎn)從業(yè)人員及工資總額增速大于等于 2.3% ，爛尾樓盤活復工率達 100% 的目標，以及確實做好群眾服務工作，房產(chǎn)信息查詢率等于 100% ，，辦理業(yè)務時效不超過 2 個工作日。加大房地產(chǎn)市場執(zhí)法力度，認真查處各類違法違規(guī)行為，維護市場秩序，優(yōu)化環(huán)境，保持房地產(chǎn)健康穩(wěn)定的發(fā)展。

六、資金安排情況

曲靖市房地產(chǎn)管理中心 2022 年房地產(chǎn)業(yè)務管理專項經(jīng)費 440.32 萬元（財政安排 220.32 萬元；其他收入資金 220 萬元），其中：辦公費安排 70.32 萬元，用于維持日常房地產(chǎn)管理業(yè)務順利進行；物業(yè)管理費安排 10.00 萬元，用于支付單位物業(yè)管理費；勞務費安排 110.00 萬元，用于支付房地產(chǎn)管理中心勞務派遣 22 人全年工資支出，會議費安排 10.00 萬元，用于爛尾樓盤活復工工作統(tǒng)籌協(xié)調(diào)會議開支；辦公設備購置安排 20.00 萬元，用于采購各科室工作所需辦公設備及更換老舊辦公設備；專用設備購置安排 220.00 萬元，用于更換辦公樓老舊電梯。

七、項目實施計劃

2022 年要完成房產(chǎn)交易數(shù)量大于等于 6000 份，房地產(chǎn)投資大于等于 235 億元，商品房銷售面積大于等于 280 萬平方米，房地產(chǎn)從業(yè)人員及工資總額增速大于等于 2.3% ，爛尾樓盤活復工率達 100% 的目標，以及確實做好群眾服務工作，房產(chǎn)信息查詢率等于 100% ，辦理業(yè)務時效不超過 2 個工作日。加大房地產(chǎn)市場執(zhí)法力度，認真查處各類違法違規(guī)行為，維護市場秩序，優(yōu)化環(huán)境，保持房地產(chǎn)健康穩(wěn)定的發(fā)展。

八、項目實施成效

確保房地產(chǎn)管理業(yè)務順利進行，加強領導，明確工作任務，落實人員，制定工作方案，繼續(xù)抓好房地產(chǎn)市場調(diào)控工作，要嚴格執(zhí)行國家和省政府的宏觀調(diào)控政策。嚴格商品房預（銷）售登記、預售資金監(jiān)管，合同備案、房地產(chǎn)廣告管理。確實做好信息化管理工作，年內(nèi)完成了商品房購銷合同網(wǎng)上簽約。加大房地產(chǎn)市場執(zhí)法力度，認真查處各類違法違規(guī)行為，維護市場秩序，優(yōu)化環(huán)境，保持房地產(chǎn)健康穩(wěn)定的發(fā)展。

爛尾樓清理整治工作專項經(jīng)費

一、項目名稱

爛尾樓清理整治工作專項經(jīng)費。

二、立項依據(jù)

《曲靖市人民政府辦公室關于進一步加強曲靖市爛尾樓清理整治工作的通知》（曲政辦發(fā)〔 2021 〕 28 號）；《曲靖市人民政府辦公室征求關于進一步加強曲靖市爛尾樓清理整治工作的通知（征求意見稿）意見建議的通知》（曲政辦發(fā)〔 2021 〕 302 ）。

三、項目實施單位

曲靖市房地產(chǎn)管理中心。

四、項目基本概況

根據(jù)省人民政府第 63 次常務會議精神和省委、省政府領導批示指示要求，經(jīng)過全面摸排，截至 2020 年 6 月底，全省爛尾樓項目超過 406 個（曲靖市占 19 個），總量巨大、涉及面廣，成因復雜。清理整治爛尾樓事關人民群眾的切身利益，事關房地產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展，事關社會穩(wěn)定。經(jīng)省人民政府同意，全面推進全省爛尾樓清理整治。

五、項目實施內(nèi)容

根據(jù)省人民政府第 63 次常務會議精神和省委、省政府領導批示指示要求，經(jīng)過全面摸排，截至 2020 年 6 月底，全省爛尾樓項目超過 406 個（曲靖市占 19 個），總量巨大、涉及面廣，成因復雜。清理整治爛尾樓事關人民群眾的切身利益，事關房地產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展，事關社會穩(wěn)定。經(jīng)省人民政府同意，全面推進全省爛尾樓清理整治。 2022 年底前完成全市爛尾樓盤活復工工作。

六、資金安排情況

曲靖市房地產(chǎn)管理中心 2022 年爛尾樓清理整治工作專項經(jīng)費財政撥款 10.00 萬元，其他交通費用安排 10.00 萬元，用于租車至各縣市區(qū)督促爛尾樓盤活復工工作。

七、項目實施計劃

通過會議研究，至各縣區(qū)現(xiàn)場督導，于 2022 年底前完成全市爛尾樓盤活復工工作。

八、項目實施成效

清理整治爛尾樓事關人民群眾的切身利益，事關房地產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展，事關社會穩(wěn)定。

 

曲靖市房地產(chǎn)管理中心 2022年部門預算表

（附件：曲靖市房地產(chǎn)管理中心 2022年部門預算表）

 附件2-3.曲靖市房地產(chǎn)管理中心2022年部門預算表.xls

監(jiān)督索引號 53030005033400300111