不動產(chǎn)登記公告（2024）曲靖市第0224號

朱天雄、湯菊芬申請辦理坐落于曲靖市幸福小區(qū)福康園209幢第1層B-1-1號的不動產(chǎn)（國有土地使用權(quán)）轉(zhuǎn)移登記，將上述不動產(chǎn)登記在朱天雄、湯菊芬名下。

根據(jù)申請人提交的材料和房屋所有權(quán)歷史沿革查詢結(jié)果，上述不動產(chǎn)房屋所有權(quán)由曲靖市金廈房地產(chǎn)有限責(zé)任公司出售給錢鶴、張紹華（隱名共有人），后錢鶴去世，張紹華繼承其遺產(chǎn)份額，張紹華買賣轉(zhuǎn)移給朱天雄、湯菊芬。房屋所有權(quán)已登記在朱天雄、湯菊芬下（房屋所有權(quán)證號：2016301439、2016301440）,國有土地使用權(quán)未申請分割（分?jǐn)偅┳兏娃D(zhuǎn)移登記。現(xiàn)朱天雄、湯菊芬申請辦理不動產(chǎn)（國有土地使用權(quán)）轉(zhuǎn)移登記，但義務(wù)人錢鶴（已死亡）、張紹華不能共同到場配合提出申請并提交有關(guān)材料。

根據(jù)解決不動產(chǎn)登記歷史遺留問題文件規(guī)定，因房屋所有權(quán)多次轉(zhuǎn)移、土地使用權(quán)未同步轉(zhuǎn)移導(dǎo)致房屋、土地權(quán)利主體不一致的，經(jīng)核實(shí)，權(quán)屬關(guān)系變動清晰且無爭議的，可以根據(jù)規(guī)定程序由房屋所有權(quán)人單方申請辦理房地權(quán)利主體一致的不動產(chǎn)登記。登記機(jī)構(gòu)擬對上述不動產(chǎn)權(quán)利進(jìn)行登記，現(xiàn)予以公告。若權(quán)利人或利害關(guān)系人對公告事項(xiàng)有異議，請于本公告發(fā)布之日起30個工作日內(nèi)將異議書面材料送達(dá)登記機(jī)構(gòu)，逾期無異議或異議不成立，登記機(jī)構(gòu)將登記發(fā)證。

 

曲靖市不動產(chǎn)登記中心

2024年05月29日